日本橋一の部デザイン協議会とは

日本橋一の部デザイン協議会とは、日本橋本石町・日本橋室町・日本橋本町で、建築や外観変更を地域の将来像に沿って進めるための事前協議組織です。中央区の要綱に基づき、2019年5月1日付で指定されました。

本石町・室町・本町の各一～四丁目が対象

協議対象区域は、日本橋本石町一～四丁目、日本橋室町一～四丁目、日本橋本町一～四丁目。中央区は、地元代表者等を中心に、景観へ配慮したまちづくりを継続する組織と説明。

同じ3町を範囲とする地区まちづくり協議会は、地域全体の構想や施策について区と住民が意見交換する場。デザイン協議会は、その将来像を踏まえて個別の建築・改装計画を事前に協議する点で区別できます。

100平方メートル以上の計画などを事前協議

中央区の案内では、100平方メートル以上の敷地に計画する建築物と、建築確認の対象となる工作物が協議対象。ただし、対象外に見える改築なども協議する場合があります。規模や確認申請の有無だけで、届出不要と判断しないことが大切なポイント。

行政手続より前に余裕を持って届け出る

確認申請を伴う計画は申請の2か月前まで、伴わない計画は着工の1か月前までに届け出て協議する流れ。回答はおおむね2週間と案内されていますが、内容によって長くなる場合も。設計が固まる前の段階で相談を始めるのが安全でしょう。

日本橋一の部デザイン協議会に関するよくある質問

敷地が100平方メートル未満なら協議は不要ですか？

一律に不要とはいえません。中央区は、基準に挙げた案件以外の改築等も協議を行う場合があると案内しているため、事務局へ確認してください。

届出から回答までどのくらいかかりますか？

中央区の案内ではおおむね2週間です。ただし、計画内容によって協議期間が長くなる場合があるため、確認申請や着工から逆算して早めに相談してください。